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讯(记者袁秀丽)6月27日，天津市规划和自然资源局发布了《天津市2023年住宅用地拟出让清单公告(二期)》(简称“清单”)。清单地块出让公告在9月28日前完成。

清单拟出让住宅用地共31宗，分布于南开区、河西区、河东区、和平区、河北区、津南区、北辰区、武清区、静海区、宝坻区、滨海新区，土地总面积约129.91万平方米，规划建筑面积215.17万平方米。

其中，出让面积最大的地块为津南区双林街浯水道东侧地块，土地面积12.37万平方米，规划建筑面积24万平方米。

值得关注的是，继5月29日举行的天津土拍破百亿后，6月27日，天津进行了第二次多地块大规模土拍，单日拿地总金额达到122.6亿元，创今年以来的最高。在土地市场热情高涨的情况下，天津市规划和自然资源局发布了二期宅地拟出让清单。这无疑对接下来的土地出让有一定的助推作用。

中指研究院天津公司研究副总监田文刚认为，目前，天津土地市场的基本面较好，天津此时发布二期拟出让31宗住宅用地，意味着下半年土拍市场值得期待。

“政府不断整理推出优质地块，是开发企业积极参与土拍的前提。”田文刚表示，天津的土地出让支持政策缓解企业资金压力，分期缴纳土地金，降低土地拍卖保证金比例等支持政策，在一定程度上放宽了土地出让条件，提高企业资金利用效率，促进投资积极性。

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